Zillow e Redfin encerram caso antitruste da FTC
A Zillow e a Redfin alcançaram um acordo com a Comissão Federal de Comércio (FTC) dos EUA e cinco estados, encerrando uma disputa jurídica sobre uma parceria de 2025 que, segundo a FTC, prejudicava a concorrência no mercado de anúncios de aluguel. O acordo foi anunciado na segunda-feira, justamente quando o caso estava programado para ir a julgamento nesta manhã.
O caso decorre de um acordo anunciado no ano passado no qual a Redfin concordou em exibir os anúncios de aluguel da Zillow em seus sites em vez de competir diretamente com a Zillow por anunciantes de aluguel. O arranjo poderia ter mantido a Redfin fora do negócio de publicidade de aluguel por até nove anos. A Redfin é dona do Rent.com e do ApartmentGuide.com, duas grandes plataformas de anúncios de aluguel.
De acordo com a FTC e com os procuradores-gerais do Arizona, Connecticut, Nova York, Virgínia e Washington, a Zillow concordou em pagar à Redfin US$ 100 milhões para impedir que a Redfin competisse com a Zillow.
As empresas defenderam a parceria como uma forma de dar aos inquilinos acesso a um conjunto maior de anúncios. A FTC, no entanto, argumentou que a Zillow estava pagando a um de seus maiores concorrentes para parar de concorrer, o que poderia permitir que a empresa cobrasse preços mais altos e fornecesse termos menos favoráveis aos administradores de propriedades. Isso também poderia ter reduzido a qualidade dos anúncios de aluguel disponíveis para os consumidores.
Sob o acordo proposto, a Redfin será obrigada a retornar ao negócio de publicidade de aluguel. A ordem também remove restrições que anteriormente limitavam a capacidade da Redfin de competir de forma independente por clientes de administração de propriedades.
O acordo não encerra completamente a relação entre as duas empresas. A Redfin pode continuar exibindo os anúncios de aluguel da Zillow, mas poderá novamente competir por seus próprios clientes. A Redfin poderá vender publicidade, exibir anúncios de seus próprios clientes e buscar novos locatários sem ser obrigada a compartilhar informações comerciais confidenciais com a Zillow.
O caso Zillow-Redfin surge poucos meses após o acordo do Departamento de Justiça (DOJ) com a Ticketmaster, outro caso antitruste envolvendo alegações de que uma empresa dominante usou seu poder para suprimir a concorrência. No entanto, 26 dos 30 procuradores-gerais estaduais que inicialmente processaram a Live Nation junto com o DOJ escolheram continuar perseguindo o caso e venceram sua ação judicial em abril.
